قیمت مسکن

  • تورم در بازار مسکن، به ویژه از سال ۹۸ به این سو، از نرخ میانگین تورم کل کشور بیشتر بوده و هر سال بیشتر از نرخ تورم به نرخ اجاره‌ها افزوده شده است. اخبار اقتصادی نیز نشان می‌دهد که سرعت تورم در سال گذشته افزایش یافته و احتمالاً در سال جدید نیز این روند ادامه خواهد داشت. مستاجران با چالش‌هایی همچون تورم، قیمت مسکن، نرخ ارز، وام ودیعه مسکن، برنامه‌ها و سیاست‌های دولت و عوامل دیگر روبرو هستند که ممکن است بر سرنوشت آن‌ها تأثیرگذار باشند.

  • رضاپور کارشناس مسکن در گفت‌وگو با افکار نیوز تشریح کرد:

    یک کارشناس اقتصادی تاکید کرد: تأثیر تورم بر قیمت مسکن باید به واسطه سایر عوامل اقتصادی همچون تقاضا و عرضه، سیاست‌های دولت، وضعیت بازار مسکن و... تعدیل شود، بنابراین، پیش‌بینی دقیق درمورد اینکه آیا ساخت و ساز با توجه به تورم در سال ۱۴۰۳ بیشتر می‌شود یا خیر، با پیچیدگی‌های بسیاری همراه است و نیاز به تحلیل دقیق تری دارد.

  • بیضایی کارشناس مسکن در گفت و گو با افکار نیوز :

    یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه در بحث بازار اجاره سیاست باید به سمت و سوی کاهش تقاضا برود،تاکید کرد: دولت برای کاهش قیمت مسکن باید سیاست افزایش عرضه و همچنین برای کاهش اجاره بها سیاست کاهش تقاضا را در پیش بگیرد .

  • عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.

  • قیمت دلار طی روزهای اخیر توانست دوباره در سطح ۶۰ هزار تومانی قرار گیرد. روند صعودی قیمت دلار، بازار مسکن را نیز تحت تاثیر قرار داد و انتظارات تورمی را در این بازار بالا برد؛ به‌نحوی که بسیاری از نشست‌های معاملاتی پایان سال در بازار مسکن لغو شد. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است که هر دو طرف خرید و فروش مسکن در انتظار تثبیت قیمت دلار هستند.

  • طرح مسکن ۲۵ متری یکی از جنجالی‌ترین طرح‌های خانه‌دار کردن مردم در سال جاری بود. اتحادیه تعاونی‌های مسکن پس از خبر تکذیب ساخت این واحدها از سوی وزارت راه و شهرسازی با حضور در رسانه‌ها اعلام کرد که قرار است اجرای این پروژه را بر عهده داشته باشد و جزئیاتی از آن را نیز در رسانه‌ها منتشر کرد که انتقادات زیادی را از سوی مردم و مسئولان برانگیخت.